Sytuacja rynkowa branży budowlanej:
- Produkcja budowlano-montażowa wzrosła w 2018 roku o 21% osiągając rekordowy poziom 102 mld złotych
- Rok 2018 przyniósł nawarstwienie problemów w sektorze, w tym rozwiązane kontrakty i upadłości dużych firm
- Apele branży o wprowadzenie waloryzacji kontraktów nie rozwiązały problemów dotyczących kontraktów w realizacji – zmiany dotyczyć będą nowych projektów
- Po 9 miesiącach 2018 roku rentowność zysku brutto branży budowlanej spadła do 3,6%
- Trudności rynkowe dotknęły przede wszystkim duże firmy (powyżej 250 pracowników) gdzie zyskowność brutto po pierwszym półroczu 2018 spadła poniżej zera
Wyniki Grupy Budimex:
- Sprzedaż Grupy w 2018 roku wzrosła o 16% i osiągnęła rekordowy poziom 7,4 mld złotych
- Rentowność zysku brutto wyniosła 5,5% w porównaniu do 9,1% w roku 2017
- Trudności rynkowe wpłynęły na istotny spadek rentowności segmentu budowlanego. Wyniki Grupy wspierane były przez rekordowe zyski segmentu deweloperskiego
- W trakcie roku, zgodnie z założoną strategią, sprzedana została spółka Elektromontaż-Poznań S.A.
Sytuacja gotówkowa Grupy Budimex:
- Na koniec 4 kwartału gotówka netto Grupy Budimex wyniosła 1 145 mln złotych
- Saldo gotówki netto spadło m.in. w wyniku istotnego spadku zaliczek kontraktowych oraz wypłaty rekordowej dywidendy. W trakcie roku inwestycje w park maszynowy pochłonęły przeszło 100 mln złotych a wydatki na zakupy gruntów pod projekty deweloperskie przekroczyły 200 mln złotych
- Ciągle obserwujemy opóźnienia po stronie inwestorów w procesie akceptacji i fakturowania wykonanych robót
Warunki rynkowe skłaniają nas do utrzymania polityki finansowania podwykonawców poprzez wcześniejsze płatności oraz częste fakturowanie realizowanych prac.
Wyniki segmentu budowlanego Grupy Budimex:
- Sprzedaż segmentu budowlanego wzrosła o 16%
w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego
- Pomimo bardzo wymagających warunków rynkowych, rentowność zysku brutto części budowlanej ustabilizowała się na poziomie 3,7%, istotnie powyżej wskaźnika rentowności firm zatrudniających powyżej 250 pracowników
- Portfel zamówień Grupy Budimex utrzymał się na poziomie ponad 10 mld złotych i był nieznacznie niższy niż na koniec poprzedniego roku
- Odpowiedzialne podejście do nowych ofert przełożyło się na spadek wartość kontraktów podpisanych rok do roku
do poziomu 6,6 mld złotych
- Inflacja kosztowa w sektorze skutkuje znacznym wzrostem ofertowanych cen co przekłada się na regularne przekroczenia budżetów inwestorskich
- Ze względu na przedłużające się procedury przetargowe wykonawcy nierzadko rezygnują z podpisania kontraktu
Wyniki segmentu deweloperskiego Grupy Budimex:
- Klienci Budimex Nieruchomości w 2018 roku podpisali 1 672 akty notarialnein. w ramach kolejnych etapów inwestycji Wiślany Mokotów, Nowe Czyżyny, Osiedle przy Rolnej oraz Osiedle na Smolnej
- Przychody segmentu deweloperskiego wzrosły o 9%
i wyniosły 548 milionów złotych a zysk brutto
95 milionów złotych przy rentowności 17,3%
- Przedsprzedaż w segmencie deweloperskim osiągnęła poziom 1 208 mieszkań (spadek o 17%)
- Wydatki na grunty przekroczyły 200 milionów złotych i obejmowały wszystkie kluczowe lokalizacje
Najbliższe kwartały okiem Grupy Budimex…
- Sytuacja Grupy Budimex jest stabilna, aktualny poziom portfela zamówień jest bezpieczny. Rentowność portfela jest relatywnie dobra i powinna ulegać stabilizacji wraz z podpisywaniem kolejnych projektów
- Wprowadzone rozwiązania waloryzacyjne tylko częściowo rozwiązują problem rosnących kosztów. Trudne projekty, podpisane 2-3 lata temu, nie zostaną zwaloryzowane, co może przełożyć się na dalsze pogorszenie kondycji podmiotów działających w branży. Wyzwaniem ciągle pozostaje dostępność
i utrzymanie kadry
- Utrzymujący się dynamiczny wzrost cen wykonawstwa sprawia, że rentowność kolejnych kwartałów w branży oraz w segmencie budowlanym Grupy Budimex może pozostawać pod presją. Celem na najbliższe kwartały jest utrzymanie rentowności powyżej wskaźników rynkowych
Grupa Budimex…
- Jest największym płatnikiem podatków PIT i CIT w branży (ponad 120 mln złotych zapłacone w 2018 roku)
- Wspiera samorządy, drużyny sportowe i projekty społeczne. W 2018 roku zainwestowaliśmy 4,5 mln złotych w programy społeczne, sponsoringi i darowizny
